Este sobrado comercial é ideal para diversas atividades, como clínicas veterinárias, clínicas de fisioterapia, academias, clínicas médicas ou odontológicas. Com uma infraestrutura robusta e pronta para receber diferentes tipos de operações, o imóvel oferece uma área de 440 metros quadrados distribuída em dois pavimentos. Características do Imóvel: • Salas Especializadas: - Sala para coleta - Sala de ginecologia - Sala de ultrassom - Sala de tomografia • Estrutura Elétrica: - Energia trifásica, ideal para equipamentos de alta demanda. • Banheiros: - 7 banheiros no total - 2 banheiros adaptados para pessoas com deficiência - 5 banheiros no piso inferior, sendo 2 com chuveiro, que servem como vestiários para funcionários. • Consultórios e Salões: - 8 consultórios ao todo - No térreo: 3 salas de 15 m² cada e 2 salões de 30 m² cada, ideais para fisioterapia e atividades físicas. - No andar superior: 4 salas de 15 m² cada e 2 recepções de 15 m² cada. • Recepções: - Recepção principal no térreo com 30 m². - Duas recepções adicionais de 15 m² cada no andar superior. • Outras Características: - 2 vagas de garagem - Piso porcelanato em todo o imóvel - Forro anti-chamas - 3 salas com ar-condicionado já instalado Detalhes Adicionais sobre o valor do aluguel: - 8 mil no primeiro ano - 10 mil no segundo - 12 mil no terceiro Este sobrado é ideal para quem busca um espaço amplo, moderno e pronto para receber operações de saúde e bem-estar. O piso porcelanato e o forro anti-chamas garantem durabilidade e segurança, enquanto a distribuição inteligente dos ambientes facilita o fluxo de pacientes e funcionários. As duas vagas de garagem adicionam conveniência tanto para clientes quanto para o corpo clínico. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio!

• - Sobrado
• - 12 dormitórios
• - 2 banheiros
• - 2 vagas
• - 500 m² a. útil
• - 500 m² a. total

• - Valores podem ser alterados sem aviso prévio
• - Algumas informações podem estar sujeitas à confirmação
• - Crédito/financiamento dependem de aprovação prévia
• - Quantidade de suítes inclusa no número de dormitórios