Este prédio comercial está localizado no centro de Guarulhos e oferece uma estrutura versátil e espaçosa para diferentes tipos de negócios. Com uma área construída total de 562m², o imóvel possui as seguintes características: • Subsolo com capacidade para 10 vagas de estacionamento, proporcionando conveniência para clientes e funcionários. • Salão no nível da rua com aproximadamente 170m², ideal para exposição de produtos ou serviços de atendimento direto ao público. • Salão no nível superior também com cerca de 170m², oferecendo espaço adicional para escritórios, estoques ou outras atividades comerciais. • Pé-direito duplo, o que permite a possibilidade de criação de mezanino, aumentando ainda mais a área útil do prédio. • Estrutura tudo estrutural, o que facilita eventuais modificações internas ou adaptações conforme necessidade do negócio. • Potencial para subdividir o espaço em até 4 salões menores, atendendo a diferentes tipos de locatários ou atividades comerciais. Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel bem localizado e com grande potencial de retorno. Situado no centro de Guarulhos, próximo a vias de acesso e comércios locais, proporciona facilidade de logística e visibilidade para o negócio. Agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu empreendimento comercial!

• - Prédio
• - 5 banheiros
• - 10 vagas
• - 562 m² a. útil
• - 530 m² a. total

• - Valores podem ser alterados sem aviso prévio
• - Algumas informações podem estar sujeitas à confirmação
• - Crédito/financiamento dependem de aprovação prévia
• - Quantidade de suítes inclusa no número de dormitórios